Un econom de imobiliare se așteaptă ca tendința cu puține apartamente vândute va continua până în 2024.
Tocmai în 2014 se găsește o primă jumătate a anului în care au fost vândute mai puține apartamente decât anul acesta. Scrie TV2 pe baza unor cifre de la Boligsiden care este condusă de agenți imobiliari și lanțuri de agenți imobiliari.
Dea-lungul primelor șase luni ale anului au fost vândute 8.644 de apartamente pe plan național, ceea ce este puțin sub numărul de apartamente vândute în prima jumătate din 2019 și 2020.
Și este cu mult sub cele 12.947 de apartamente, vândute în prima jumătate a lui 2021, când pandemia corona a făcut piața imobiliară foarte activă.
„Mulți au folosit pandemia pentru a schimba locuința, pentru că au avut timp și surplus și probabil au aflat că locuința curentă era prea «strânsă» când vine vorba de spațiu.” Spune Mira Lie Nielesen, econom imobiliar la Nykredit, către Ritzau.
În timpul pandemiei au venit și noi cumpărători pe piața imobiliară.
„Nu am avut atât de multe lucruri pe care să folosim banii, așa că au fost și mulți cumpărători pentru prima dată care deodată au avut o economisire de bani și probabil li s-au plătit niște bani de vacanță de care nu le-au știut existența.”
„Asta a pus în mișcare activitatea de cumpărare extraordinară, care acum este înapoi la un nivel normal.” Spune economul imobiliar.
Conform ei, era de așteptat ca o parte din incitament va ieși de pe piața imobiliară, și asta se observă pe ultimele șase luni.
„A venit gradat, și motivul principal este creșterea ratei în timpul primăverii.” Spune Mira Lie Nielsen.
Creșterea ratei a făcut împrumuturile mai scumpe.
Economul imobiliar numește cele întâmplate pe piața imobiliară o „schimbare” care este frânată dar nu oprită.
„Acum a devenit piața cumpărătorilor, unde vânzătorii trebuie să realizeze că dacă vor să vândă trebuie să lase prețurile mai jos.” Spune Mira Lie Nielsen.
Ea se așteaptă ca scăderea tranzacțiilor pe piața imobiliară va continua și în 2023 și 2024.
„Va veni o serie de ani cu scăderi de prețuri pe piața imobiliară.” Spune ea.
Ea se referă printre altele la faptul că la trecerea la 2024 noi reguli fiscale vor avea efect, fapt ce va presa prețurile și mai mult, pentru că va face traiul în apartament mai scump.
Sursă: www.kristeligt-dagblad.dk
